1992年11月12日，和平区房管局与和平区工商局、个体劳协投资建设和平区个体商厦——滨江商厦一期开业，一时间门庭若市。两年后，天津麦当劳第一家餐厅在滨江道开业，随之而来的一些品牌专卖店开始进入滨江道街边的店铺，逐渐成为滨江道的主流。　　曾任和平区工商局滨江道管理所所长的李志远回忆说：“1999年4月，个体户们退路进厅，被集中到滨江道南京路口两侧面对面的甲区、乙区两大区域。”传统的滨江道服装市场逐天津品牌设计渐消失，此时的个体户虽然仍属于先富裕起来的阶层，但因为中国社会的全面发展，他们也不再像之前那样优势明显。而对于滨江道，这又是一个新的开始。

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